Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 10

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1196 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.352 kr/m².2.826.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden mar. 2016
472k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat2.916.742 kr.Markedet · 1992532.819 kr.Markedet · 1993660.436 kr.Markedet · 1994563.925 kr.Markedet · 1995524.373 kr.Markedet · 1996539.720 kr.Markedet · 1997723.575 kr.Markedet · 1998866.127 kr.Markedet · 1999836.566 kr.Markedet · 2000997.864 kr.Markedet · 20011.044.420 kr.Markedet · 20021.286.058 kr.Markedet · 20031.227.657 kr.Markedet · 20041.322.623 kr.Markedet · 20051.517.705 kr.Markedet · 20062.009.530 kr.Markedet · 20072.260.953 kr.Markedet · 20081.985.943 kr.Markedet · 20091.326.949 kr.Markedet · 20101.508.229 kr.Markedet · 20111.761.918 kr.Markedet · 20121.585.685 kr.Markedet · 20131.545.000 kr.Markedet · 20141.223.125 kr.Markedet · 20151.661.081 kr.Markedet · 20161.653.974 kr.Markedet · 20171.900.556 kr.Markedet · 20181.693.011 kr.Markedet · 20191.822.894 kr.Markedet · 20201.945.567 kr.Markedet · 20212.291.956 kr.Markedet · 20222.679.545 kr.Markedet · 20232.173.918 kr.Markedet · 20242.241.177 kr.Markedet · 20252.591.480 kr.Markedet · 20262.827.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²108 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²146 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²44 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²312 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²273 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²523 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Roskildevej 120A
3600 Frederikssund		106 m²511 m15-05-20242.445.000 kr.23.066 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²95 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²713 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²725 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden