Bispehaven 22

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1303 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.654.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.222.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,21 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 91.210 kr.
14. mar. 2016 · Alm. Salg: 685.000 kr.
26. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt på tvangsauktion1.370.000 kr.
mar.Ejerskifte685.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200491.210 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	134 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	240 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	492 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	649 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	373 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	439 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	739 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	1,2 km	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	470 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	423 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu