Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Friggsvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.774.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden jul. 2020
544k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.430.000 kr.I dag · vores estimat1.653.303 kr.Markedet · 1992658.424 kr.Markedet · 1993680.901 kr.Markedet · 1994667.381 kr.Markedet · 1995678.535 kr.Markedet · 1996788.554 kr.Markedet · 1997806.975 kr.Markedet · 1998903.305 kr.Markedet · 1999882.856 kr.Markedet · 2000970.567 kr.Markedet · 20011.050.842 kr.Markedet · 2002953.498 kr.Markedet · 20031.006.564 kr.Markedet · 20041.025.999 kr.Markedet · 20051.137.539 kr.Markedet · 20061.269.866 kr.Markedet · 20071.373.801 kr.Markedet · 20081.257.022 kr.Markedet · 20091.516.099 kr.Markedet · 20101.544.998 kr.Markedet · 20111.209.871 kr.Markedet · 20121.593.670 kr.Markedet · 20131.431.937 kr.Markedet · 20141.329.692 kr.Markedet · 20151.370.252 kr.Markedet · 20161.426.529 kr.Markedet · 20171.648.595 kr.Markedet · 20181.632.878 kr.Markedet · 20191.647.750 kr.Markedet · 20201.877.759 kr.Markedet · 20211.699.295 kr.Markedet · 20221.965.639 kr.Markedet · 20232.031.887 kr.Markedet · 20242.073.461 kr.Markedet · 20251.898.546 kr.Markedet · 20261.962.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggsvej 4
9800 Hjørring		150 m²120 m26-03-20251.820.000 kr.12.133 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²20 m24-03-20261.150.000 kr.7.931 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²20 m31-01-20251.250.000 kr.8.621 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²109 m05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		168 m²206 m01-04-20261.250.000 kr.7.440 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²298 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Heimdalsvej 33
9800 Hjørring		172 m²252 m28-07-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²390 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²462 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²261 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden