Skæring Parkvej 558, 8250 Egå — Villa · 161 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.774 kr/m².5.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering6.031.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.031.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	50 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	59 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	29 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Parkvej 47 8250 Egå	134 m²	61 m	07-01-2025	4.370.000 kr.	32.612 kr./m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	168 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	537 m	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	625 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Skæring Hedevej 122 8250 Egå	155 m²	458 m	16-09-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Skæring Sandager 7 8250 Egå	167 m²	495 m	11-12-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	721 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu