Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Suså Landevej 38, Gelsted

Villa · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 119 m².1.499.638 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.282.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,45 pct. siden mar. 2016
181k587k992k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.282.262 kr.Markedet · 1992467.313 kr.Markedet · 1993358.666 kr.Markedet · 1994571.676 kr.Markedet · 1995558.586 kr.Markedet · 1996466.480 kr.Markedet · 1997668.304 kr.Markedet · 1998524.671 kr.Markedet · 1999788.375 kr.Markedet · 2000745.416 kr.Markedet · 2001731.017 kr.Markedet · 2002946.050 kr.Markedet · 20031.734.901 kr.Markedet · 20041.017.807 kr.Markedet · 2005732.088 kr.Markedet · 20061.242.955 kr.Markedet · 20071.259.853 kr.Markedet · 20081.804.040 kr.Markedet · 2009740.061 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 20111.068.263 kr.Markedet · 2012710.192 kr.Markedet · 2013679.133 kr.Markedet · 2014793.373 kr.Markedet · 2015991.627 kr.Markedet · 20161.013.404 kr.Markedet · 2017968.660 kr.Markedet · 20181.163.106 kr.Markedet · 20191.166.438 kr.Markedet · 20201.328.516 kr.Markedet · 20211.442.399 kr.Markedet · 20221.345.414 kr.Markedet · 20231.256.521 kr.Markedet · 20241.661.478 kr.Markedet · 20251.613.878 kr.Markedet · 20261.292.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suså Landevej 112, Sandby
4160 Herlufmagle		116 m²8,6 km01-07-20241.025.000 kr.8.836 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²146 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²375 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²194 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²313 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²324 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Industrivej 7, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²659 m25-09-2025930.000 kr.7.750 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²285 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²358 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²542 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden