Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

H I Hansensvej 21

Villa · 213 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 574 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².2.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 15.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.759 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden jun. 2020
599k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.419.807 kr.Markedet · 19921.254.996 kr.Markedet · 1993598.956 kr.Markedet · 1994814.938 kr.Markedet · 1995968.085 kr.Markedet · 1996878.838 kr.Markedet · 1997836.877 kr.Markedet · 19981.209.414 kr.Markedet · 19991.843.089 kr.Markedet · 20001.691.859 kr.Markedet · 20011.700.166 kr.Markedet · 20021.539.351 kr.Markedet · 20031.620.291 kr.Markedet · 20041.691.433 kr.Markedet · 20051.634.775 kr.Markedet · 20062.141.289 kr.Markedet · 20072.233.731 kr.Markedet · 20082.213.070 kr.Markedet · 20092.137.242 kr.Markedet · 20102.626.077 kr.Markedet · 20111.713.585 kr.Markedet · 20121.369.377 kr.Markedet · 20131.678.227 kr.Markedet · 20141.779.615 kr.Markedet · 20151.835.847 kr.Markedet · 20162.059.497 kr.Markedet · 20171.772.373 kr.Markedet · 20181.996.875 kr.Markedet · 20191.926.159 kr.Markedet · 20202.367.282 kr.Markedet · 20212.234.796 kr.Markedet · 20222.681.031 kr.Markedet · 20232.631.615 kr.Markedet · 20242.844.189 kr.Markedet · 20252.563.455 kr.Markedet · 20262.419.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²33 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²107 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²107 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²134 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²676 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²476 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²1,3 km31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²414 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,2 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²140 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden