Græsvangen 2, Boeslum

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1327 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 72 m².1.800.432 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	102 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	217 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	189 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	113 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	138 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	41 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	279 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	75 m²	800 m	17-09-2025	1.985.000 kr.	26.467 kr./m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	928 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	270 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu