Ladegårdsparken 55, 8410 Rønde — Villa · 155 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.010 kr/m².3.534.100 kr.
2Vores vurdering3.912.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,96 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg714.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	115 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	92 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	66 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	44 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	533 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	815 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	1,2 km	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	1,3 km	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	1,6 km	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	1,1 km	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu