Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slagkrogen 72

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
315 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.542 kr/m².2.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagkrogen gns: 20.485 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.909 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden jul. 2016
435k982k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.639.000 kr.I dag · vores estimat2.147.185 kr.Markedet · 1992656.544 kr.Markedet · 1993463.568 kr.Markedet · 1994434.784 kr.Markedet · 1995727.888 kr.Markedet · 1996811.104 kr.Markedet · 1997854.224 kr.Markedet · 1998830.368 kr.Markedet · 1999867.440 kr.Markedet · 20001.034.880 kr.Markedet · 2001842.352 kr.Markedet · 2002935.200 kr.Markedet · 2003876.736 kr.Markedet · 2004971.040 kr.Markedet · 20051.157.296 kr.Markedet · 20061.312.864 kr.Markedet · 20071.667.680 kr.Markedet · 20081.733.088 kr.Markedet · 20091.443.792 kr.Markedet · 20101.439.984 kr.Markedet · 20111.398.208 kr.Markedet · 20121.371.776 kr.Markedet · 20131.631.616 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.739.696 kr.Markedet · 20161.639.008 kr.Markedet · 20171.661.520 kr.Markedet · 20181.866.704 kr.Markedet · 20192.309.664 kr.Markedet · 20202.041.760 kr.Markedet · 20211.902.880 kr.Markedet · 20222.271.136 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20242.284.240 kr.Markedet · 20252.280.880 kr.Markedet · 20262.356.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.639.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.639.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 51
5220 Odense SØ		113 m²308 m18-03-20242.495.000 kr.22.080 kr./m²
Slagkrogen 80
5220 Odense SØ		103 m²47 m01-10-20241.675.000 kr.16.262 kr./m²
Slagkrogen 102
5220 Odense SØ		103 m²153 m16-11-20251.600.000 kr.15.534 kr./m²
Slagkrogen 76
5220 Odense SØ		99 m²21 m16-02-20261.775.000 kr.17.929 kr./m²
Slagkrogen 148
5220 Odense SØ		99 m²181 m19-01-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Slagkrogen 31
5220 Odense SØ		96 m²257 m08-11-20231.925.000 kr.20.052 kr./m²
Slagkrogen 39
5220 Odense SØ		96 m²295 m19-12-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Slagkrogen 79
5220 Odense SØ		94 m²230 m21-05-20242.125.000 kr.22.606 kr./m²
Slagkrogen 63
5220 Odense SØ		93 m²278 m01-05-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Giersingvænget 26
5220 Odense SØ		108 m²711 m16-12-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden