Strandly 20, Plejerup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.431 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.765 kr/m².1.917.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.933.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,29 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.395.000 kr.
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandly 24, Plejerup 4571 Grevinge	66 m²	50 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	194 m	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Ærtebjergvej 17 4571 Grevinge	92 m²	541 m	09-10-2025	2.880.000 kr.	31.304 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	1,4 km	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	1,0 km	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	1,3 km	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	1,4 km	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,2 km	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	1,2 km	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	1,3 km	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu