Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 93, 1. 4

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1975
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.528 kr/m².2.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden maj 2016
398k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat2.722.215 kr.Markedet · 1992519.540 kr.Markedet · 1993692.160 kr.Markedet · 1994397.845 kr.Markedet · 1995544.320 kr.Markedet · 1996440.370 kr.Markedet · 1997593.985 kr.Markedet · 1998899.955 kr.Markedet · 19991.029.105 kr.Markedet · 2000943.215 kr.Markedet · 20011.151.325 kr.Markedet · 20021.376.445 kr.Markedet · 20031.338.960 kr.Markedet · 20041.748.145 kr.Markedet · 20051.634.955 kr.Markedet · 20062.113.650 kr.Markedet · 20072.344.860 kr.Markedet · 20081.722.420 kr.Markedet · 20091.380.120 kr.Markedet · 2010423.675 kr.Markedet · 20111.274.595 kr.Markedet · 20121.222.725 kr.Markedet · 20131.351.350 kr.Markedet · 20141.615.425 kr.Markedet · 20151.582.980 kr.Markedet · 20161.724.835 kr.Markedet · 20171.994.160 kr.Markedet · 20182.316.195 kr.Markedet · 20192.412.480 kr.Markedet · 20202.398.200 kr.Markedet · 20212.310.000 kr.Markedet · 20222.671.305 kr.Markedet · 20232.451.120 kr.Markedet · 20242.573.970 kr.Markedet · 20252.836.050 kr.Markedet · 20262.932.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 89, 1. 72
2635 Ishøj		105 m²57 m28-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Vejlebrovej 85, 1. 140
2635 Ishøj		105 m²107 m09-10-20262.950.000 kr.28.095 kr./m²
Vejlebrovej 93, 3. 16
2635 Ishøj		107 m²0 m15-09-20253.095.000 kr.28.925 kr./m²
Vejlebrovej 87, 3. 101
2635 Ishøj		107 m²89 m26-06-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152
2635 Ishøj		107 m²107 m02-03-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Vejlebrovej 107, 5. th
2635 Ishøj		102 m²64 m19-08-20243.150.000 kr.30.882 kr./m²
Vejlebrovej 115, 8. mf
2635 Ishøj		111 m²110 m22-01-20264.300.000 kr.38.739 kr./m²
Vejlebrovej 115, 2. mf
2635 Ishøj		111 m²110 m09-12-20242.850.000 kr.25.676 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 60
2635 Ishøj		97 m²41 m19-10-20252.590.000 kr.26.701 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77
2635 Ishøj		97 m²57 m14-09-20263.195.000 kr.32.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden