Gammel Hastrupvej 14

Villa · 198 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.683 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 3683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.955 kr/m².5.635.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 24.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.272.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,83 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.272.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hastrupvej 21 4600 Køge	184 m²	327 m	16-03-2025	7.600.000 kr.	41.304 kr./m²
Gammel Hastrupvej 3 4600 Køge	128 m²	706 m	24-06-2024	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	1,4 km	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	657 m	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Egøje Byvej 6 4600 Køge	219 m²	794 m	30-09-2025	5.650.000 kr.	25.799 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	1,7 km	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	1,5 km	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Alsvej 14 4600 Køge	200 m²	1,8 km	07-10-2025	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	1,4 km	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Vordingborgvej 2 4600 Køge	202 m²	1,8 km	23-04-2024	5.350.000 kr.	26.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu