Søvænget 66

Villa · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.603.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 15.303 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²+30,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Prisstigning 1189% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.884.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 166.359 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2009Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009166.359 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	145 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Linåparken 17 7451 Sunds	135 m²	419 m	17-07-2025	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²
Linåvænget 28 7451 Sunds	136 m²	400 m	21-10-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Linåvænget 13 7451 Sunds	138 m²	289 m	13-01-2024	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Linåvænget 82 7451 Sunds	125 m²	489 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Linåvænget 74 7451 Sunds	124 m²	458 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Linåparken 19 7451 Sunds	143 m²	431 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Rønne Alle 152 7451 Sunds	140 m²	623 m	31-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Linåtoften 33 7451 Sunds	147 m²	345 m	03-04-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Teglgårdvej 46 7451 Sunds	128 m²	886 m	12-12-2024	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu