Præstegårdsvej 13, Mjolden

Landejendom · 240 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 59.617 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 59617 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.122 kr/m².6.183.866 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.727.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,76 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.727.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018565.000 kr.
1955aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerupvej 38, Ottersbøl 6780 Skærbæk	196 m²	1,6 km	30-07-2024	1.968.516 kr.	10.043 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup 6780 Skærbæk	275 m²	2,4 km	23-01-2025	2.179.125 kr.	7.924 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden 6780 Skærbæk	142 m²	306 m	07-04-2026	11.500.000 kr.	80.986 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl 6780 Skærbæk	135 m²	1,9 km	19-03-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	148 m²	2,6 km	17-04-2024	837.500 kr.	5.659 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	3,8 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse 6780 Skærbæk	257 m²	5,9 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	107.951 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	5,4 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Åbenråvej 45 6780 Skærbæk	129 m²	4,5 km	01-09-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup 6780 Skærbæk	292 m²	6,7 km	12-11-2024	760.000 kr.	2.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu