Ribe Landevej 155

Villa · 187 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.643 kr/m².2.931.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.716.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,51 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 19A 6100 Haderslev	200 m²	2,1 km	20-04-2026	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	1,5 km	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Ribe Landevej 26 6100 Haderslev	269 m²	1,8 km	29-07-2024	4.730.000 kr.	17.584 kr./m²
Tjørnebakken 3 6100 Haderslev	186 m²	1,3 km	01-12-2025	3.640.000 kr.	19.570 kr./m²
Egevej 1 6100 Haderslev	186 m²	1,4 km	14-07-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Tjørnebakken 26 6100 Haderslev	192 m²	1,3 km	03-02-2024	2.665.000 kr.	13.880 kr./m²
Rosenbakken 7 6100 Haderslev	185 m²	1,5 km	22-02-2026	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Fredstedvænget 27 6100 Haderslev	222 m²	97 m	02-02-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Rosenbakken 54 6100 Haderslev	188 m²	1,6 km	16-09-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Rosenbakken 59 6100 Haderslev	193 m²	1,4 km	14-06-2026	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu