Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skådevej 9B

Villa · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1398 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.124 kr/m².7.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkådevej gns: 32.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.181.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,87 pct. siden feb. 2016
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20162.200.100 kr.I dag · vores estimat8.181.605 kr.Markedet · 19921.247.220 kr.Markedet · 19931.170.390 kr.Markedet · 19941.503.450 kr.Markedet · 19951.436.565 kr.Markedet · 19961.523.925 kr.Markedet · 19971.948.050 kr.Markedet · 19982.084.940 kr.Markedet · 19991.904.175 kr.Markedet · 20002.032.680 kr.Markedet · 20012.058.810 kr.Markedet · 20021.988.415 kr.Markedet · 20032.602.470 kr.Markedet · 20042.394.795 kr.Markedet · 20053.114.930 kr.Markedet · 20063.455.400 kr.Markedet · 20075.815.290 kr.Markedet · 20084.202.250 kr.Markedet · 20093.634.605 kr.Markedet · 20104.448.730 kr.Markedet · 20114.141.605 kr.Markedet · 20124.062.435 kr.Markedet · 20134.997.655 kr.Markedet · 20144.340.310 kr.Markedet · 20154.633.590 kr.Markedet · 20164.645.680 kr.Markedet · 20174.901.715 kr.Markedet · 20185.481.645 kr.Markedet · 20195.886.270 kr.Markedet · 20206.081.075 kr.Markedet · 20217.586.085 kr.Markedet · 20227.373.730 kr.Markedet · 20237.231.185 kr.Markedet · 20249.069.645 kr.Markedet · 20257.864.350 kr.Markedet · 20269.370.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2016 · Alm. Salg
2.200.100 kr.
I dag · vores estimat
8.181.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.200.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skådevej 11
8270 Højbjerg		189 m²29 m25-06-20255.270.000 kr.27.884 kr./m²
Skådevej 1A
8270 Højbjerg		166 m²133 m24-06-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²279 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Hamphøjvej 15
8270 Højbjerg		201 m²445 m11-06-20268.750.000 kr.43.532 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²382 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Bushøjvænget 19
8270 Højbjerg		180 m²105 m06-11-20246.550.000 kr.36.389 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²601 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²537 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 54
8270 Højbjerg		183 m²455 m18-02-20256.070.000 kr.33.169 kr./m²
Elsdyrvej 23
8270 Højbjerg		197 m²948 m18-05-202510.250.000 kr.52.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden