Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerød Banevej 20, 2.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.562 kr/m².7.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerød gns: 45.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.372.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,45 pct. siden feb. 2016
1,3M3,5M5,7M8,0M10,2M19932001200420072011201420172020202320266. feb. 20163.455.000 kr.I dag · vores estimat6.372.683 kr.Markedet · 19931.363.128 kr.Markedet · 19941.292.000 kr.Markedet · 19982.189.872 kr.Markedet · 20012.660.840 kr.Markedet · 20023.018.656 kr.Markedet · 20033.874.640 kr.Markedet · 20043.490.304 kr.Markedet · 20054.032.672 kr.Markedet · 20065.096.192 kr.Markedet · 20074.235.040 kr.Markedet · 20093.662.888 kr.Markedet · 20104.227.016 kr.Markedet · 20114.896.000 kr.Markedet · 20124.111.688 kr.Markedet · 20132.143.088 kr.Markedet · 20146.388.192 kr.Markedet · 20153.648.880 kr.Markedet · 20164.061.504 kr.Markedet · 20172.339.472 kr.Markedet · 20183.251.624 kr.Markedet · 20195.729.000 kr.Markedet · 20206.803.672 kr.Markedet · 20217.412.000 kr.Markedet · 20225.745.728 kr.Markedet · 20238.296.952 kr.Markedet · 20248.882.840 kr.Markedet · 20255.808.288 kr.Markedet · 20265.759.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2016 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
6.372.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²58 m05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²0 m30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²560 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Valdemarsvej 40, st.
2960 Rungsted Kyst		125 m²396 m16-12-20254.500.000 kr.36.000 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²856 m01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Rungsted Sundpark 15
2960 Rungsted Kyst		133 m²1,1 km15-07-202412.495.000 kr.93.947 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²1,1 km10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1.
2960 Rungsted Kyst		120 m²396 m16-12-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²1,1 km03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²522 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden