Lundgaardsparken 21

Villa · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².1.195.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,50 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	540 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	298 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	231 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	593 m	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	1000 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Kåstrup Holmevej 12 4400 Kalundborg	81 m²	1,6 km	05-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	2,1 km	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Blegdammen 19 4400 Kalundborg	88 m²	2,3 km	14-01-2026	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Valmuevej 6 4400 Kalundborg	98 m²	1,5 km	19-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Bøgevej 3 4400 Kalundborg	86 m²	2,3 km	15-11-2023	1.158.000 kr.	13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu