Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Gammel Randersvej 10, Fårup

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.506 kr/m².1.170.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,63 pct. siden mar. 2016
163k3,3M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20161.150.000 kr.31. maj 2023387.074 kr.I dag · vores estimat1.368.812 kr.Markedet · 1992418.252 kr.Markedet · 1993213.156 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995513.980 kr.Markedet · 1996419.988 kr.Markedet · 1997255.936 kr.Markedet · 1998390.352 kr.Markedet · 1999319.176 kr.Markedet · 2000486.700 kr.Markedet · 2001208.816 kr.Markedet · 2002620.000 kr.Markedet · 2003763.716 kr.Markedet · 2004774.256 kr.Markedet · 2005403.868 kr.Markedet · 2006733.956 kr.Markedet · 2007277.016 kr.Markedet · 20081.304.108 kr.Markedet · 2009649.264 kr.Markedet · 2010945.252 kr.Markedet · 20111.335.852 kr.Markedet · 2012846.672 kr.Markedet · 2013945.004 kr.Markedet · 2014910.532 kr.Markedet · 2015888.212 kr.Markedet · 20161.149.976 kr.Markedet · 2017640.336 kr.Markedet · 2018686.836 kr.Markedet · 20192.111.224 kr.Markedet · 202012.905.176 kr.Markedet · 2021893.544 kr.Markedet · 20221.364.000 kr.Markedet · 2023338.148 kr.Markedet · 20241.100.500 kr.Markedet · 20251.259.840 kr.Markedet · 2026806.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
387.074 kr.
I dag · vores estimat
1.368.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte387.074 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²109 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²110 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²681 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²259 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²404 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²128 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²124 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²553 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²260 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²322 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden