Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Klitvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.156.570 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 10.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.124.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,44 pct. siden feb. 2016
67k2,2M4,2M6,3M8,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat1.124.443 kr.Markedet · 1992415.932 kr.Markedet · 1993392.779 kr.Markedet · 1994393.464 kr.Markedet · 1995650.887 kr.Markedet · 1996708.975 kr.Markedet · 1997309.757 kr.Markedet · 1998727.059 kr.Markedet · 19998.415.773 kr.Markedet · 2000380.586 kr.Markedet · 2001772.543 kr.Markedet · 20021.502.205 kr.Markedet · 2003641.845 kr.Markedet · 2004717.606 kr.Markedet · 2005417.576 kr.Markedet · 2006397.848 kr.Markedet · 2007888.856 kr.Markedet · 2008279.617 kr.Markedet · 2009659.244 kr.Markedet · 2010992.565 kr.Markedet · 20111.340.271 kr.Markedet · 2012914.475 kr.Markedet · 2013630.885 kr.Markedet · 2014447.853 kr.Markedet · 2015781.174 kr.Markedet · 2016550.055 kr.Markedet · 2017615.267 kr.Markedet · 20181.030.651 kr.Markedet · 20191.194.092 kr.Markedet · 20201.058.051 kr.Markedet · 20211.340.408 kr.Markedet · 20221.042.570 kr.Markedet · 2023978.591 kr.Markedet · 20241.425.485 kr.Markedet · 2025889.130 kr.Markedet · 2026964.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²79 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²22 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²371 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²253 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²207 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²754 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²763 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²111 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²766 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²745 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden