Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hesseltoften 22

Rækkehus · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.009 kr/m².8.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.873.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden mar. 2016
699k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20165.025.000 kr.I dag · vores estimat7.873.199 kr.Markedet · 1992850.650 kr.Markedet · 1993828.715 kr.Markedet · 1994818.443 kr.Markedet · 19951.248.048 kr.Markedet · 19961.106.915 kr.Markedet · 19971.360.184 kr.Markedet · 19981.890.048 kr.Markedet · 19992.111.859 kr.Markedet · 20001.955.960 kr.Markedet · 20011.950.503 kr.Markedet · 20021.734.791 kr.Markedet · 20032.117.744 kr.Markedet · 20042.249.461 kr.Markedet · 20052.924.310 kr.Markedet · 20063.566.631 kr.Markedet · 20074.382.934 kr.Markedet · 20083.374.138 kr.Markedet · 20095.604.767 kr.Markedet · 20104.003.726 kr.Markedet · 20115.722.574 kr.Markedet · 20123.566.631 kr.Markedet · 20133.393.398 kr.Markedet · 20144.018.492 kr.Markedet · 20154.268.979 kr.Markedet · 20165.025.041 kr.Markedet · 20175.072.014 kr.Markedet · 20184.593.510 kr.Markedet · 20196.050.636 kr.Markedet · 20205.257.873 kr.Markedet · 20216.494.044 kr.Markedet · 20226.634.749 kr.Markedet · 20238.024.358 kr.Markedet · 20247.719.943 kr.Markedet · 20256.907.064 kr.Markedet · 20266.618.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.873.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²45 m11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²178 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²308 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²311 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²312 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²172 m24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²446 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²382 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²282 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²290 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden