Ravelinen 1C

Villa · 219 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.993 kr/m².4.393.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavelinen gns: 29.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering5.389.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,27 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.389.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	174 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	117 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	187 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	169 m	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	470 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	549 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Baretten 10 4100 Ringsted	199 m²	450 m	06-11-2024	4.430.000 kr.	22.261 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	1,0 km	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	1,4 km	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	577 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu