Slugten 20

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².2.717.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.307.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2016feb.Solgt på tvangsauktion1.450.000 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 3 9800 Hjørring	184 m²	154 m	02-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	104 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6 9800 Hjørring	170 m²	263 m	19-12-2023	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Rytteragervej 4 9800 Hjørring	171 m²	276 m	07-09-2025	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	82 m	21-05-2026	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	82 m	03-09-2025	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Enghavevej 13 9800 Hjørring	166 m²	423 m	17-06-2024	3.020.000 kr.	18.193 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	410 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Søndervang 27 9800 Hjørring	155 m²	42 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Søndervang 43 9800 Hjørring	181 m²	182 m	28-10-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu