Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Surbækvej 16, Hellevad

Landejendom · 144 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 20.282 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
20282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.388 kr/m².9.164.195 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.873.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,48 pct. siden mar. 2016
652k4,3M8,0M11,7M15,3M199419982002200620112015201920239. mar. 20168.325.500 kr.I dag · vores estimat3.873.408 kr.Markedet · 19941.374.768 kr.Markedet · 19952.574.000 kr.Markedet · 19961.342.944 kr.Markedet · 19971.466.208 kr.Markedet · 1998746.064 kr.Markedet · 19991.026.288 kr.Markedet · 2000660.384 kr.Markedet · 20011.399.104 kr.Markedet · 20021.136.880 kr.Markedet · 20031.694.160 kr.Markedet · 20044.872.528 kr.Markedet · 20051.904.832 kr.Markedet · 20061.746.576 kr.Markedet · 20078.756.784 kr.Markedet · 20082.272.752 kr.Markedet · 20101.907.136 kr.Markedet · 20113.112.560 kr.Markedet · 20123.113.136 kr.Markedet · 201310.287.504 kr.Markedet · 20142.672.640 kr.Markedet · 20151.148.112 kr.Markedet · 2016906.624 kr.Markedet · 20171.421.136 kr.Markedet · 20183.112.416 kr.Markedet · 20191.522.800 kr.Markedet · 20204.599.504 kr.Markedet · 20214.508.784 kr.Markedet · 20222.656.080 kr.Markedet · 20234.355.712 kr.Markedet · 20243.381.552 kr.Markedet · 20256.346.944 kr.Markedet · 20264.292.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg
8.325.500 kr.
I dag · vores estimat
3.873.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel8.325.500 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²2,2 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²2,3 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²2,7 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²1,3 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft
6230 Rødekro		120 m²3,2 km12-11-202411.632.000 kr.96.933 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²4,5 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²4,1 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø
6230 Rødekro		118 m²4,3 km21-09-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²2,0 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²4,8 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden