Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Karavelvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget garage
47 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.006 kr/m².3.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaravelvej gns: 23.572 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.650.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,47 pct. siden feb. 2016
418k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat3.650.851 kr.Markedet · 1992738.372 kr.Markedet · 1993668.664 kr.Markedet · 19941.035.852 kr.Markedet · 1995702.260 kr.Markedet · 1996861.508 kr.Markedet · 19971.159.728 kr.Markedet · 1998787.656 kr.Markedet · 1999593.480 kr.Markedet · 20001.652.864 kr.Markedet · 20011.347.984 kr.Markedet · 20021.805.008 kr.Markedet · 20031.877.380 kr.Markedet · 20042.147.480 kr.Markedet · 20052.178.560 kr.Markedet · 20063.226.844 kr.Markedet · 20072.920.040 kr.Markedet · 20082.608.204 kr.Markedet · 20092.556.552 kr.Markedet · 20102.210.972 kr.Markedet · 20112.340.620 kr.Markedet · 20122.113.588 kr.Markedet · 20132.253.448 kr.Markedet · 20142.329.668 kr.Markedet · 20152.313.684 kr.Markedet · 20162.262.772 kr.Markedet · 20172.898.284 kr.Markedet · 20182.602.432 kr.Markedet · 20192.408.996 kr.Markedet · 20203.078.104 kr.Markedet · 20213.161.872 kr.Markedet · 20223.568.132 kr.Markedet · 20233.805.968 kr.Markedet · 20243.415.544 kr.Markedet · 20254.020.568 kr.Markedet · 20263.965.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karavelvej 22
4040 Jyllinge		108 m²97 m04-12-20232.550.000 kr.23.611 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²146 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²201 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²134 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²242 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²115 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²295 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²299 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²223 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²289 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden