Risvangen 8, Boeslum

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 153 m².2.720.034 kr.
2Vores vurdering3.065.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,65 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	164 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	128 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	236 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	293 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	244 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	284 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	172 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	281 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	281 m	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	289 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu