Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 125

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.584 kr/m².2.477.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.225.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden mar. 2016
281k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.925.000 kr.31. aug. 20263.255.000 kr.I dag · vores estimat3.225.132 kr.Markedet · 1992711.342 kr.Markedet · 1993623.052 kr.Markedet · 1994788.130 kr.Markedet · 1995815.022 kr.Markedet · 1996828.468 kr.Markedet · 1997851.148 kr.Markedet · 19981.242.054 kr.Markedet · 1999744.876 kr.Markedet · 20001.500.444 kr.Markedet · 20011.157.166 kr.Markedet · 20021.302.804 kr.Markedet · 20031.273.968 kr.Markedet · 2004472.068 kr.Markedet · 20051.426.086 kr.Markedet · 20061.436.616 kr.Markedet · 20071.869.156 kr.Markedet · 20082.041.200 kr.Markedet · 20091.437.102 kr.Markedet · 20101.795.770 kr.Markedet · 20111.961.658 kr.Markedet · 20122.446.038 kr.Markedet · 20132.390.472 kr.Markedet · 20141.750.572 kr.Markedet · 20152.169.666 kr.Markedet · 20162.430.000 kr.Markedet · 20172.361.636 kr.Markedet · 20182.301.372 kr.Markedet · 20192.054.646 kr.Markedet · 20202.686.608 kr.Markedet · 20213.071.682 kr.Markedet · 20223.158.190 kr.Markedet · 20232.907.414 kr.Markedet · 20242.818.314 kr.Markedet · 20253.316.302 kr.Markedet · 20263.137.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²127 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²132 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²233 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²95 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²153 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²57 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²71 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²265 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²253 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²127 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden