Menu
For mæglere Log ind
Fænøvej 15D
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fænøvej 15D

Rækkehus · 81 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 1.453 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
1453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.262 kr/m².1.170.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.884 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.830.166 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²864 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²881 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²544 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²632 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²665 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²1,4 km26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²524 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²1,4 km04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²1,0 km19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²642 m08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden