Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 14

Villa · 143 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.224 kr/m².8.971.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.829.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,89 pct. siden apr. 2016
752k3,5M6,3M9,0M11,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20164.750.000 kr.I dag · vores estimat8.829.596 kr.Markedet · 19921.032.174 kr.Markedet · 1993945.230 kr.Markedet · 1994964.249 kr.Markedet · 19951.298.154 kr.Markedet · 19961.651.507 kr.Markedet · 19971.360.645 kr.Markedet · 19981.351.636 kr.Markedet · 19991.775.917 kr.Markedet · 20001.898.182 kr.Markedet · 20012.418.416 kr.Markedet · 20022.215.499 kr.Markedet · 20032.232.659 kr.Markedet · 20042.613.182 kr.Markedet · 20053.382.093 kr.Markedet · 20063.604.315 kr.Markedet · 20074.027.166 kr.Markedet · 20083.575.000 kr.Markedet · 20092.761.759 kr.Markedet · 20103.827.824 kr.Markedet · 20113.285.711 kr.Markedet · 20123.391.674 kr.Markedet · 20134.129.411 kr.Markedet · 20144.185.324 kr.Markedet · 20153.920.059 kr.Markedet · 20164.750.031 kr.Markedet · 20175.473.325 kr.Markedet · 20185.365.217 kr.Markedet · 20196.384.807 kr.Markedet · 20205.579.431 kr.Markedet · 20217.347.197 kr.Markedet · 20227.989.267 kr.Markedet · 20237.343.193 kr.Markedet · 20249.299.147 kr.Markedet · 20259.248.382 kr.Markedet · 20269.475.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.829.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²85 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²254 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²413 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²328 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Højsagervej 8
2500 Valby		135 m²187 m17-06-20258.215.000 kr.60.852 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²348 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²903 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²810 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²909 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²1,0 km22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden