Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Amsterdamhusene 55

Rækkehus · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 178 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.149 kr/m².3.968.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.687.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden mar. 2004
677k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20041.075.000 kr.31. dec. 20153.323.333 kr.I dag · vores estimat4.687.830 kr.Markedet · 19921.041.315 kr.Markedet · 19931.043.955 kr.Markedet · 1994891.000 kr.Markedet · 1995819.555 kr.Markedet · 19961.020.195 kr.Markedet · 19971.443.750 kr.Markedet · 19981.420.815 kr.Markedet · 19991.493.745 kr.Markedet · 20001.797.345 kr.Markedet · 20011.607.760 kr.Markedet · 20022.305.380 kr.Markedet · 20032.412.300 kr.Markedet · 20042.944.425 kr.Markedet · 20052.804.010 kr.Markedet · 20063.354.615 kr.Markedet · 20073.780.810 kr.Markedet · 20083.526.545 kr.Markedet · 20093.799.785 kr.Markedet · 20103.031.215 kr.Markedet · 20113.093.750 kr.Markedet · 20122.791.305 kr.Markedet · 20132.904.990 kr.Markedet · 20143.005.145 kr.Markedet · 20153.062.565 kr.Markedet · 20162.811.270 kr.Markedet · 20173.709.530 kr.Markedet · 20183.462.855 kr.Markedet · 20193.342.735 kr.Markedet · 20203.193.575 kr.Markedet · 20213.971.715 kr.Markedet · 20224.710.420 kr.Markedet · 20233.781.305 kr.Markedet · 20243.967.920 kr.Markedet · 20254.415.565 kr.Markedet · 20264.811.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.323.333 kr.
I dag · vores estimat
4.687.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte3.323.333 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amsterdamhusene 58
3600 Frederikssund		165 m²18 m14-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²179 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²222 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²785 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²795 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²1,6 km02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²669 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Roskildevej 126
3600 Frederikssund		145 m²1,4 km18-08-20255.295.000 kr.36.517 kr./m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²737 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²1,5 km23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden