Sonnesvej 94

Rækkehus · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.525 kr/m².1.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesvej gns: 14.235 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.719.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,06 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 859.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel859.650 kr.
2007okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnesvej 14 7000 Fredericia	101 m²	226 m	23-06-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Sonnesvej 48 7000 Fredericia	99 m²	134 m	02-02-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Sonnesvej 50 7000 Fredericia	98 m²	134 m	08-10-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Sonnesvej 106 7000 Fredericia	91 m²	60 m	22-05-2024	1.095.000 kr.	12.033 kr./m²
Sonnesvej 96 7000 Fredericia	90 m²	11 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	15.333 kr./m²
Sonnesvej 82 7000 Fredericia	77 m²	44 m	21-12-2023	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Sonnesvej 52 7000 Fredericia	77 m²	135 m	22-06-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Sonnesvej 16 7000 Fredericia	77 m²	225 m	01-01-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	239 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Tuxensvej 7 7000 Fredericia	117 m²	369 m	13-08-2024	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu