Koldingvej 10, Troldkær

Villa · 242 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.712 kr/m².1.942.039 kr.
2Vores vurdering2.410.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2017Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	373 m	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Koldingvej 6, Troldkær 6630 Rødding	126 m²	48 m	04-09-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	3,3 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	1,7 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	3,7 km	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	4,4 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,4 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Troldkærvej 4, Skudstr Mark 6630 Rødding	180 m²	2,5 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	8.028 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	3,3 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	4,1 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu