Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovtoften 19

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.806 kr/m².5.034.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.498.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden mar. 2016
301k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat5.498.958 kr.Markedet · 1992827.522 kr.Markedet · 1993738.344 kr.Markedet · 1994818.266 kr.Markedet · 1995816.308 kr.Markedet · 19961.148.456 kr.Markedet · 1997300.642 kr.Markedet · 1998360.984 kr.Markedet · 19991.388.578 kr.Markedet · 20001.277.328 kr.Markedet · 20011.319.870 kr.Markedet · 20021.455.862 kr.Markedet · 20032.397.482 kr.Markedet · 2004655.040 kr.Markedet · 20051.871.136 kr.Markedet · 20062.130.660 kr.Markedet · 20072.307.058 kr.Markedet · 20081.934.860 kr.Markedet · 20092.186.374 kr.Markedet · 20101.443.224 kr.Markedet · 20112.112.326 kr.Markedet · 20122.912.792 kr.Markedet · 20132.671.246 kr.Markedet · 20142.467.258 kr.Markedet · 20152.685.308 kr.Markedet · 20162.379.860 kr.Markedet · 20172.626.746 kr.Markedet · 20183.170.002 kr.Markedet · 20192.688.690 kr.Markedet · 20203.588.658 kr.Markedet · 20214.337.148 kr.Markedet · 20224.760.610 kr.Markedet · 20234.296.564 kr.Markedet · 20244.227.500 kr.Markedet · 20254.215.218 kr.Markedet · 20264.522.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²210 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²185 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²240 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²276 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²253 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Engskovtoften 36
8541 Skødstrup		135 m²112 m14-06-20264.499.000 kr.33.326 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²320 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²672 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²456 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²573 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden