Egebjergvej 3

Landejendom · 125 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 57.918 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 57918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.994 kr/m².5.120.078 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)57918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.119.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+939,90 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte300.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	3,5 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	3,3 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	3,1 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	2,4 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	3,8 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	7,5 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	6,1 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	5,5 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	7,6 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	7,0 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu