Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rødkjærsvej 1, Erritsø

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 161 m².2.268.973 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,17 pct. siden mar. 2016
659k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.735.000 kr.31. jul. 2023960.000 kr.I dag · vores estimat2.103.987 kr.Markedet · 1992659.456 kr.Markedet · 1993673.302 kr.Markedet · 1994758.632 kr.Markedet · 1995764.589 kr.Markedet · 1996871.010 kr.Markedet · 1997949.900 kr.Markedet · 19981.073.387 kr.Markedet · 1999997.395 kr.Markedet · 20001.179.325 kr.Markedet · 20011.165.640 kr.Markedet · 20021.142.295 kr.Markedet · 20031.083.530 kr.Markedet · 20041.099.791 kr.Markedet · 20051.262.079 kr.Markedet · 20061.475.565 kr.Markedet · 20071.942.465 kr.Markedet · 20082.278.633 kr.Markedet · 20091.572.648 kr.Markedet · 20101.724.954 kr.Markedet · 20111.813.826 kr.Markedet · 20121.629.642 kr.Markedet · 20131.615.796 kr.Markedet · 20141.440.306 kr.Markedet · 20151.823.808 kr.Markedet · 20161.511.307 kr.Markedet · 20171.845.382 kr.Markedet · 20181.886.759 kr.Markedet · 20191.821.554 kr.Markedet · 20202.059.029 kr.Markedet · 20212.303.105 kr.Markedet · 20222.428.363 kr.Markedet · 20232.241.120 kr.Markedet · 20242.328.865 kr.Markedet · 20252.485.518 kr.Markedet · 20262.321.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²59 m12-08-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²113 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Bjerregårdsvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²65 m06-06-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Grønkjærsvej 15, Erritsø
7000 Fredericia		159 m²341 m04-04-20242.695.000 kr.16.950 kr./m²
Jadevænget 3, Erritsø
7000 Fredericia		158 m²295 m11-03-20252.230.000 kr.14.114 kr./m²
Hvidkjærsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²177 m30-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²148 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Blåkjærsvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²264 m03-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²233 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Hvidkjærsvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²211 m07-10-20251.940.000 kr.12.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden