Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Holbergsvej 2

Rækkehus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².2.095.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden jan. 2016
381k849k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat2.160.994 kr.Markedet · 1992442.272 kr.Markedet · 1993453.696 kr.Markedet · 1994519.588 kr.Markedet · 1995522.240 kr.Markedet · 1996675.240 kr.Markedet · 1997597.210 kr.Markedet · 1998522.138 kr.Markedet · 1999648.720 kr.Markedet · 2000715.734 kr.Markedet · 2001934.014 kr.Markedet · 2002726.648 kr.Markedet · 2003849.354 kr.Markedet · 2004724.914 kr.Markedet · 20051.187.688 kr.Markedet · 20061.551.216 kr.Markedet · 20071.512.150 kr.Markedet · 20081.608.948 kr.Markedet · 20091.386.792 kr.Markedet · 20101.572.126 kr.Markedet · 20111.487.466 kr.Markedet · 20121.735.836 kr.Markedet · 20131.354.968 kr.Markedet · 20141.290.300 kr.Markedet · 20151.318.962 kr.Markedet · 20161.437.282 kr.Markedet · 20171.900.872 kr.Markedet · 20181.579.572 kr.Markedet · 20191.668.516 kr.Markedet · 20201.833.756 kr.Markedet · 20211.794.486 kr.Markedet · 20221.830.798 kr.Markedet · 20231.577.328 kr.Markedet · 20241.863.744 kr.Markedet · 20252.051.730 kr.Markedet · 20262.021.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbakken 4C
8700 Horsens		106 m²486 m29-04-20241.365.000 kr.12.877 kr./m²
Sundbakken 4F
8700 Horsens		106 m²499 m07-08-20241.735.000 kr.16.368 kr./m²
Sundbakken 4I
8700 Horsens		106 m²514 m06-10-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Kraghsvej 37
8700 Horsens		105 m²1,3 km12-03-20262.325.000 kr.22.143 kr./m²
Bøghsgade 48
8700 Horsens		105 m²1,3 km14-01-20251.965.000 kr.18.714 kr./m²
Bakkesvinget 192
8700 Horsens		116 m²568 m28-08-20251.620.000 kr.13.966 kr./m²
Sølundsgade 29
8700 Horsens		115 m²724 m03-07-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Svendsgade 17
8700 Horsens		116 m²688 m09-03-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Hovmarksvej 14A
8700 Horsens		100 m²1,7 km11-11-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Kraghsvej 47
8700 Horsens		95 m²1,3 km30-06-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden