Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 25

Villa · 132 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.271 kr/m².7.380.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.668.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,98 pct. siden mar. 2016
519k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.150.000 kr.31. mar. 20232.470.000 kr.I dag · vores estimat6.668.444 kr.Markedet · 1992875.160 kr.Markedet · 1993768.372 kr.Markedet · 1994860.112 kr.Markedet · 1995833.448 kr.Markedet · 19961.040.688 kr.Markedet · 19971.225.488 kr.Markedet · 19981.512.192 kr.Markedet · 19991.645.380 kr.Markedet · 20001.573.704 kr.Markedet · 20011.522.224 kr.Markedet · 20021.901.592 kr.Markedet · 20031.739.100 kr.Markedet · 20041.870.308 kr.Markedet · 20052.377.980 kr.Markedet · 20063.403.884 kr.Markedet · 20072.968.020 kr.Markedet · 20082.997.852 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.511.168 kr.Markedet · 20112.174.964 kr.Markedet · 20122.245.584 kr.Markedet · 20132.200.044 kr.Markedet · 20142.723.028 kr.Markedet · 20152.926.044 kr.Markedet · 20163.114.672 kr.Markedet · 20173.566.640 kr.Markedet · 20184.124.868 kr.Markedet · 20193.664.716 kr.Markedet · 20204.123.944 kr.Markedet · 20214.899.708 kr.Markedet · 20224.094.244 kr.Markedet · 20234.406.820 kr.Markedet · 20245.207.796 kr.Markedet · 20255.858.028 kr.Markedet · 20265.943.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
6.668.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²124 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²241 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²402 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²602 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²289 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²377 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²266 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²854 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²345 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²664 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden