Overgade 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 18.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.378 kr/m².1.239.100 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 542% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.733.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,09 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.276.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte3.276.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	709 m	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	1,3 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	274 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	309 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	833 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	1,5 km	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	709 m	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	782 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	782 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	238 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu