Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herthalund 11

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.855 kr/m².4.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerthalund gns: 17.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.447.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,40 pct. siden apr. 2016
930k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20165.515.000 kr.31. aug. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat4.447.973 kr.Markedet · 19921.176.687 kr.Markedet · 19931.170.993 kr.Markedet · 19941.243.263 kr.Markedet · 19951.047.477 kr.Markedet · 19961.200.996 kr.Markedet · 19971.602.204 kr.Markedet · 19981.504.092 kr.Markedet · 19991.090.620 kr.Markedet · 20001.514.823 kr.Markedet · 20011.921.068 kr.Markedet · 20021.801.494 kr.Markedet · 20031.775.652 kr.Markedet · 20042.108.094 kr.Markedet · 20052.130.651 kr.Markedet · 20062.878.974 kr.Markedet · 20072.796.630 kr.Markedet · 20083.329.457 kr.Markedet · 20092.882.040 kr.Markedet · 20102.433.309 kr.Markedet · 20112.582.010 kr.Markedet · 20121.633.740 kr.Markedet · 20132.481.927 kr.Markedet · 20142.477.766 kr.Markedet · 20152.502.294 kr.Markedet · 20162.668.734 kr.Markedet · 20172.451.924 kr.Markedet · 20182.595.150 kr.Markedet · 20192.749.545 kr.Markedet · 20202.984.970 kr.Markedet · 20213.188.640 kr.Markedet · 20223.812.352 kr.Markedet · 20233.285.000 kr.Markedet · 20243.436.986 kr.Markedet · 20253.440.490 kr.Markedet · 20263.697.377 kr.Markedet · 20274.653.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2016 · Alm. Salg
5.515.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.447.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.515.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²61 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²63 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²89 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²127 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²72 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²173 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²363 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²986 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²406 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²406 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden