Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørreled 31

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.955 kr/m².1.286.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,40 pct. siden mar. 2016
198k500k802k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2016695.000 kr.I dag · vores estimat1.038.339 kr.Markedet · 1992285.840 kr.Markedet · 1993355.680 kr.Markedet · 1994390.960 kr.Markedet · 1995468.720 kr.Markedet · 1996472.770 kr.Markedet · 1997509.940 kr.Markedet · 1998534.330 kr.Markedet · 1999549.090 kr.Markedet · 2000312.930 kr.Markedet · 2001419.220 kr.Markedet · 2002557.010 kr.Markedet · 2003487.080 kr.Markedet · 2004593.730 kr.Markedet · 2005470.880 kr.Markedet · 2006688.950 kr.Markedet · 2007679.590 kr.Markedet · 2008604.530 kr.Markedet · 2009573.660 kr.Markedet · 2010398.160 kr.Markedet · 2011771.390 kr.Markedet · 2012801.360 kr.Markedet · 2013698.850 kr.Markedet · 2014678.870 kr.Markedet · 2015688.860 kr.Markedet · 2016488.610 kr.Markedet · 2017656.730 kr.Markedet · 2018799.740 kr.Markedet · 2019699.210 kr.Markedet · 2020908.550 kr.Markedet · 2021794.520 kr.Markedet · 2022879.030 kr.Markedet · 2023910.170 kr.Markedet · 2024917.460 kr.Markedet · 20251.032.570 kr.Markedet · 2026955.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2016 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 35
7200 Grindsted		128 m²36 m11-03-20241.485.000 kr.11.602 kr./m²
Nørreled 22
7200 Grindsted		144 m²106 m10-10-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nørreled 25
7200 Grindsted		147 m²68 m21-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By
7200 Grindsted		95 m²209 m20-08-20241.045.000 kr.11.000 kr./m²
Solsortvej 1
7200 Grindsted		92 m²512 m04-07-2024875.000 kr.9.511 kr./m²
Svinget 13
7200 Grindsted		90 m²780 m21-10-20251.150.000 kr.12.778 kr./m²
Jyllandsgade 16
7200 Grindsted		97 m²302 m09-06-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11
7200 Grindsted		97 m²344 m24-11-20251.415.000 kr.14.588 kr./m²
Bygvænget 33
7200 Grindsted		90 m²1,0 km05-02-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Fælledvej 18A
7200 Grindsted		94 m²744 m18-02-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden