Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 52

Villa · 158 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.723.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.034 kr/m².17.746.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.160 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.386.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,64 pct. siden apr. 2016
1,0M4,9M8,9M12,8M16,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20167.750.000 kr.I dag · vores estimat14.386.786 kr.Markedet · 19921.440.170 kr.Markedet · 19931.314.244 kr.Markedet · 19941.130.016 kr.Markedet · 19951.444.278 kr.Markedet · 19961.815.894 kr.Markedet · 19971.726.624 kr.Markedet · 19982.046.890 kr.Markedet · 19992.702.748 kr.Markedet · 20002.832.466 kr.Markedet · 20013.422.280 kr.Markedet · 20022.303.640 kr.Markedet · 20032.870.860 kr.Markedet · 20043.115.286 kr.Markedet · 20054.597.326 kr.Markedet · 20066.149.676 kr.Markedet · 20075.559.230 kr.Markedet · 20085.178.924 kr.Markedet · 20095.834.940 kr.Markedet · 20106.142.250 kr.Markedet · 20116.103.540 kr.Markedet · 20124.084.616 kr.Markedet · 20136.457.934 kr.Markedet · 20147.143.970 kr.Markedet · 20156.934.462 kr.Markedet · 20165.626.064 kr.Markedet · 20177.900.000 kr.Markedet · 20188.998.732 kr.Markedet · 20197.900.000 kr.Markedet · 20208.647.182 kr.Markedet · 202112.040.864 kr.Markedet · 202213.746.000 kr.Markedet · 202312.725.478 kr.Markedet · 202412.793.892 kr.Markedet · 202515.949.626 kr.Markedet · 202616.715.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.386.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²93 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²34 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²38 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²475 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²298 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²202 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²345 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²228 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²175 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²294 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden