Gl Byvej 19

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.304 kr/m².6.203.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.376.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,66 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.376.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet2.100.000 kr.
2006Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	61 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Gl Byvej 5A 2970 Hørsholm	102 m²	214 m	19-02-2026	3.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	281 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	372 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	358 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	393 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	369 m	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	232 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	179 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	547 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu