Fischersgade 48

Rækkehus · 145 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.166 kr/m².747.000 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.278.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordgade 23A 9670 Løgstør	103 m²	381 m	03-09-2024	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²
Bygmarken 28 9670 Løgstør	88 m²	778 m	13-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Hvedemarken 83 9670 Løgstør	90 m²	912 m	02-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Hvedemarken 71 9670 Løgstør	90 m²	946 m	12-02-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Vægtergade 13 9670 Løgstør	75 m²	297 m	23-11-2025	440.000 kr.	5.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu