Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egebjerg 19, Himmelev

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 154 m².6.978.510 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.140.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden feb. 2016
822k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20164.495.000 kr.I dag · vores estimat7.140.734 kr.Markedet · 1992860.244 kr.Markedet · 1993844.382 kr.Markedet · 1994944.482 kr.Markedet · 19951.153.922 kr.Markedet · 19961.041.964 kr.Markedet · 19971.359.204 kr.Markedet · 19981.474.088 kr.Markedet · 19991.751.750 kr.Markedet · 20001.815.506 kr.Markedet · 20011.845.844 kr.Markedet · 20022.010.778 kr.Markedet · 20032.176.482 kr.Markedet · 20042.212.056 kr.Markedet · 20052.284.744 kr.Markedet · 20063.170.552 kr.Markedet · 20073.783.934 kr.Markedet · 20083.167.318 kr.Markedet · 20092.720.410 kr.Markedet · 20102.604.602 kr.Markedet · 20112.458.302 kr.Markedet · 20122.276.582 kr.Markedet · 20132.811.732 kr.Markedet · 20142.796.024 kr.Markedet · 20152.858.086 kr.Markedet · 20163.452.064 kr.Markedet · 20173.313.926 kr.Markedet · 20183.453.912 kr.Markedet · 20193.602.368 kr.Markedet · 20204.075.456 kr.Markedet · 20214.567.794 kr.Markedet · 20225.177.480 kr.Markedet · 20234.600.288 kr.Markedet · 20244.775.540 kr.Markedet · 20255.378.758 kr.Markedet · 20266.006.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.140.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²296 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²132 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²135 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²197 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²198 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Langagervej 17, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²605 m29-08-20245.650.000 kr.35.987 kr./m²
Rørholm 8, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²107 m18-06-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Himmelev Sognevej 73, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²685 m16-05-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²
Fynsvej 60, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²695 m30-10-20244.680.000 kr.30.993 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²260 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden