Rønnealle 3

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.667 kr/m².1.933.275 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnealle gns: 11.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering2.300.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,10 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019525.000 kr.
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	114 m	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	45 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	139 m	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	216 m	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	293 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	133 m	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	339 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	188 m	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Skovvejen 51 8740 Brædstrup	184 m²	162 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	210 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu