Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

L.P. Houmøllers Vej 53

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
673 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.139 kr/m².2.299.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,65 pct. siden feb. 2016
577k955k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.480.000 kr.14. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.085.097 kr.Markedet · 1992758.992 kr.Markedet · 1993683.388 kr.Markedet · 1994789.332 kr.Markedet · 1995839.516 kr.Markedet · 1996878.220 kr.Markedet · 1997870.020 kr.Markedet · 1998847.060 kr.Markedet · 19991.158.660 kr.Markedet · 20001.066.164 kr.Markedet · 20011.067.476 kr.Markedet · 20021.018.276 kr.Markedet · 20031.038.284 kr.Markedet · 2004997.776 kr.Markedet · 20051.171.452 kr.Markedet · 20061.077.152 kr.Markedet · 20071.266.572 kr.Markedet · 20081.534.220 kr.Markedet · 20091.394.656 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 20111.348.244 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.366.612 kr.Markedet · 20141.042.548 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.052.060 kr.Markedet · 20171.145.540 kr.Markedet · 20181.462.388 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.513.720 kr.Markedet · 20211.681.656 kr.Markedet · 20221.574.892 kr.Markedet · 20231.563.740 kr.Markedet · 20241.699.040 kr.Markedet · 20251.799.080 kr.Markedet · 20261.554.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²21 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²407 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²611 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²544 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²225 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²679 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Elius Andersens Vej 34
9900 Frederikshavn		176 m²498 m28-07-20241.400.000 kr.7.955 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²969 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²1,2 km22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²358 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden