Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 7

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².1.840.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.105.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden jan. 2016
348k956k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.105.256 kr.Markedet · 1992725.220 kr.Markedet · 1993660.348 kr.Markedet · 1994682.992 kr.Markedet · 1995760.410 kr.Markedet · 1996901.476 kr.Markedet · 1997928.863 kr.Markedet · 19981.083.699 kr.Markedet · 19991.103.589 kr.Markedet · 2000979.200 kr.Markedet · 20011.246.644 kr.Markedet · 20021.321.155 kr.Markedet · 20031.344.105 kr.Markedet · 20041.426.572 kr.Markedet · 20051.496.799 kr.Markedet · 20061.932.849 kr.Markedet · 20072.050.353 kr.Markedet · 20081.980.891 kr.Markedet · 20091.897.200 kr.Markedet · 20101.360.935 kr.Markedet · 20111.390.617 kr.Markedet · 20121.171.827 kr.Markedet · 20131.118.124 kr.Markedet · 2014878.373 kr.Markedet · 20151.245.879 kr.Markedet · 20161.211.454 kr.Markedet · 20171.253.376 kr.Markedet · 20181.734.714 kr.Markedet · 20191.701.666 kr.Markedet · 20201.751.850 kr.Markedet · 20212.185.758 kr.Markedet · 20222.350.233 kr.Markedet · 20232.376.855 kr.Markedet · 20242.396.286 kr.Markedet · 20252.321.928 kr.Markedet · 20262.558.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²21 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²100 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²371 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²349 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²128 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²175 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²231 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²249 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²167 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Maglemosevej 16
4690 Haslev		152 m²233 m23-11-20252.030.000 kr.13.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden