Bævervej 8, Grevinge Lmf

Fritidshus · 74 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.960 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.300 kr/m².826.200 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering915.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,92 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte710.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	65 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	371 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	245 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	264 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	315 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	481 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	360 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	164 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	492 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	384 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu