Persillevænget 24

Villa · 225 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.368 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 2368 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.121 kr/m².1.576.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPersillevænget gns: 12.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+54,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.311.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,51 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persillevænget 61 6360 Tinglev	290 m²	129 m	13-04-2026	3.500.000 kr.	12.069 kr./m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	192 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Muskatvænget 17 6360 Tinglev	216 m²	555 m	26-06-2026	1.200.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	839 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	971 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Dildvænget 4 6360 Tinglev	194 m²	249 m	07-11-2023	1.170.000 kr.	6.031 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	986 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Løgvænget 6 6360 Tinglev	194 m²	364 m	28-01-2024	1.040.000 kr.	5.361 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	904 m	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	842 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu