Gammel Hastrupvej 11A

Villa · 268 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.386 kr/m².5.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 24.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal større end typisk268 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.078.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,76 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.078.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hastrupvej 21 4600 Køge	184 m²	254 m	16-03-2025	7.600.000 kr.	41.304 kr./m²
Fynsvej 37 4600 Køge	271 m²	1,3 km	03-12-2024	3.700.000 kr.	13.653 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	1,3 km	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Natskyggevej 12 4600 Køge	243 m²	1,9 km	21-06-2024	6.500.000 kr.	26.749 kr./m²
Engvej 10 4600 Køge	216 m²	1,1 km	10-10-2025	5.750.000 kr.	26.620 kr./m²
Engvej 18 4600 Køge	211 m²	1,0 km	18-06-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Egøje Byvej 6 4600 Køge	219 m²	1,4 km	30-09-2025	5.650.000 kr.	25.799 kr./m²
Nicolajvej 14 4600 Køge	292 m²	2,1 km	31-07-2024	6.200.000 kr.	21.233 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	140 m	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Engvej 1 4600 Køge	202 m²	1,0 km	21-04-2024	3.225.000 kr.	15.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu